Spese condominiali, chi paga in caso di trasferimento di proprietà?

Proviamo a risolvere un problema molto diffuso nella questione delle spese condominiali, dicendovi chi paga dopo un trasferimento di proprietà imminente relativo all’immobile.

Il trasferimento di proprietà per un immobile può comportare delle piccole problematiche, come quelle sulle spese condominiali, se non si sa chi dovrà pagare tra l’acquirente e il venditore.

Chi paga le spese condominiali

Dopo un trasferimento di proprietà, le spese condominiali possono essere di due tipologie: lavori di manutenzione ordinaria oppure straordinaria.

Nel caso di interventi di manutenzione ordinaria, a pagare è il proprietario dell’immobile al momento del pagamento dei lavori, mentre per la manutenzione straordinaria il momento da considerare è quello della delibera di approvazione dell’assemblea condominiale.